Đồng Nai chuyển mục đích 7.200 ha đất nông nghiệp làm khu dân cư
11/03/2022 (0) Nhận xét
Tại huyện Long Thành sẽ chuyển đổi 2.360 ha, huyện Nhơn Trạch gần 2.050 ha, huyện Cẩm Mỹ gần 1.500 ha, TP. Long Khánh hơn 880 ha và huyện Trảng Bom khoảng 430 ha. Các địa phương trên nằm trong dự tính sẽ phát triển nhanh khi nhiều khu công nghiệp được đầu tư xây dựng.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, trong giai đoạn 2021-2030, các địa phương trên sẽ chuyển đổi khoảng 7.200 ha đất nông nghiệp và những đất khác sang đất ở để triển khai các dự án khu đô thị, khu dân cư. Trong đó, huyện Long Thành có 2.360 ha, huyện Nhơn Trạch gần 2.050 ha, huyện Cẩm Mỹ gần 1.500 ha, TP. Long Khánh hơn 880 ha và huyện Trảng Bom khoảng 430 ha.
Tại những địa phương trên, trong số những khu đô thị, khu dân cư được quy hoạch sử dụng đất triển khai trong các năm tới có hơn 60% dự án chuyển tiếp từ giai đoạn 2011-2020 sang. Diện tích của các dự án dao động từ vài ha đến hàng trăm ha.
Dự kiến sẽ có những dự án kết hợp đầu tư theo hình thức đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và các dịch vụ khác đan xen như trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí, trường học… nhằm nâng cao chất lượng dự án và thu hút người mua bất động sản.
Trên địa bàn huyện Trảng Bom có các dự án dân cư lớn như khu dân cư dịch vụ Giang Điền 106 ha (khu B), khu dân cư dịch vụ Giang Điền (khu A) 97 ha, khu dân cư du lịch sinh thái Giang Điền 118 ha.
Huyện Long Thành là một trong những địa phương “nóng nhất” với hàng loạt khu đô thị, khu dân cư được quy hoạch để phát triển thành thành phố sân bay với các phân khu chức năng, dịch vụ.
Dự kiến từ nay đến năm 2030, Long Thành sẽ triển khai khoảng 84 dự án khu dân cư, khu đô thị, khu tái định cư như khu đô thị dịch vụ ở xã Tam An 753 ha; khu đô thị Bình Sơn ở xã Lộc An, Bình Sơn 555 ha; khu dân cư – tái định cư Lộc An – Bình Sơn 282 ha; khu tái định cư Bình Sơn 284 ha; khu đô thị dịch vụ xã Tam An gần 200 ha…
Tiếp đến là huyện Nhơn Trạch, nơi sẽ triển khai gần 80 dự án khu đô thị, khu dân cư với mong muốn sẽ thu hút được nhiều người dân đến sinh sống và làm việc trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Trong các quy định để lên thành phố thì huyện Nhơn Trạch còn vướng một số tiêu chí, trong số đó có tiêu chí chưa thu hút đủ số lượng dân cư sống trong khu vực đô thị.
Địa phương đang kỳ vọng sắp tới đây, khi cầu Cát Lái được xây dựng, giao thông kết nối thuận lợi sẽ có nhiều người dân từ TP. HCM đến Nhơn Trạch sinh sống. Sau đợt dịch Covid-19 vào quý III/2021, nhiều người dân TP. HCM có xu hướng mua nhà ở tại các khu vùng ven thành phố để có không gian rộng rãi.
Huyện Nhơn Trạch là nơi thực hiện nhiều dự án khu đô thị lớn như khu đô thị du lịch sinh thái Long Tân 127 ha, khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước 2 khoảng 120 ha, khu đô thị du lịch Đại Phước 130 ha, khu dân cư Vĩnh Thanh – Phú Thạnh 92 ha, khu dân cư Phước An 70 ha.
Zalo 
Messenger 
Youtube 
Tiktok
Nhận xét
Đăng nhận xét