Đồng Nai Điều Chỉnh Giao Đất Dự Án KDC & Siêu Thị Trảng Bom
30/01/2026 (0) Nhận xétĐồng Nai điều chỉnh pháp lý dự án Khu dân cư & Siêu thị Trảng Bom
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định điều chỉnh nội dung giao đất đối với dự án Khu dân cư và siêu thị Trảng Bom (huyện Trảng Bom). Đây là bước cập nhật cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch và chính sách nhà ở hiện hành, không phải giao đất mới hay phê duyệt chủ trương đầu tư mới.
Theo Quyết định 387/QĐ-UBND ngày 28/01/2026, tỉnh điều chỉnh một số nội dung tại quyết định giao đất năm 2007 cho Công ty TNHH MTV Địa ốc Cao su Đồng Nai.
Tổng diện tích và cơ cấu sử dụng đất sau điều chỉnh
Tổng diện tích dự án: 70.275,2 m² (nguồn gốc đất cao su).
Cơ cấu mới gồm:
-
38.125,4 m² đất ở, bao gồm:
-
Nhà liên kế vườn
-
Nhà liên kế phố
-
7.232 m² đất xây chung cư nhà ở xã hội (miễn tiền sử dụng đất theo chính sách)
-
-
14.304,6 m² đất thương mại – dịch vụ (siêu thị, công trình dịch vụ)
-
13.337,7 m² đất giao thông
-
4.507,5 m² đất cây xanh & hạ tầng kỹ thuật
Dự án hình thành mô hình khu dân cư – thương mại hoàn chỉnh ngay trung tâm Trảng Bom.
Hình thức giao đất & thời hạn sử dụng
-
52.430 m² đất ở + thương mại dịch vụ: giao có thu tiền sử dụng đất
-
17.845,2 m² đất công cộng: giao không thu tiền, bàn giao địa phương quản lý
⏳ Thời hạn sử dụng đất: đến 30/11/2057
🏠 Người mua nhà ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định.
Vị trí dự án – Trung tâm hành chính Trảng Bom
Dự án nằm tại khu trung tâm xã Trảng Bom, giáp đường Hùng Vương và 30/4, thuộc khu dân cư hiện hữu mật độ cao, thuận tiện kết nối:
-
Khu công nghiệp Bàu Xéo
-
Các trục giao thông chính Trảng Bom
-
Trung tâm hành chính, dịch vụ, thương mại
Đây là khu vực có nhu cầu ở thực và nhà ở công nhân cao tại Đồng Nai.
Tiến độ triển khai mới nhất
Theo báo cáo của chủ đầu tư:
-
Hạ tầng kỹ thuật cơ bản hoàn thành
-
Đã xây dựng 115/129 căn nhà thấp tầng
-
Chưa triển khai khu thương mại dịch vụ và nhà ở xã hội do đang xử lý phần lệch ranh 2.326 m² và thủ tục quỹ đất 20% NOXH
📌 Tháng 01/2026, dự án đã khởi công khu nhà ở xã hội (chung cư 9–15 tầng), chính thức triển khai quỹ nhà ở xã hội tại Trảng Bom.
Ý nghĩa của việc điều chỉnh
Việc điều chỉnh này giúp:
✔ Làm rõ cơ sở pháp lý dự án
✔ Phù hợp quy hoạch đô thị Trảng Bom
✔ Bổ sung quỹ nhà ở xã hội Đồng Nai
✔ Tăng nguồn cung nhà ở khu vực trung tâm Trảng Bom
✔ Tạo nền tảng phát triển khu dân cư – thương mại đồng bộ
Zalo 
Messenger 
Youtube 
Tiktok 
Nhận xét
Đăng nhận xét