Cử Tri Trảng Bom Kiến Nghị Đôn Đốc Khu Dân Cư Hoàn Thiện Công Trình Để Cấp Sổ
13/11/2026 (0) Nhận xét
Chiều 12/11/2026, tại buổi tiếp xúc cử tri phường Trảng Bom, người dân đề nghị các cấp rà soát, đôn đốc chủ đầu tư sớm hoàn thành công trình công cộng tại các dự án khu dân cư, để có cơ sở pháp lý cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là nỗi lo chung của nhiều người đã mua đất dự án nhưng chưa nhận được sổ.
Cử tri Trảng Bom phản ánh những gì?
Theo trang thông tin điện tử phường Trảng Bom (đăng ngày 13/11/2026), Tổ đại biểu số 3 HĐND TP. Đồng Nai đã tiếp xúc cử tri phường trước kỳ họp thường lệ cuối năm 2026.
Các kiến nghị tập trung vào vấn đề dân sinh:
- Ô nhiễm môi trường, bất cập trong hệ thống cấp thoát nước.
- Nguy cơ mất an toàn giao thông ở khu đông dân cư, trường học; một số tuyến đường hư hỏng.
- Đất đai: đôn đốc chủ đầu tư hoàn thành công trình công cộng trong dự án khu dân cư để làm cơ sở cấp giấy chứng nhận cho người dân.
Đại diện các sở, ngành và chính quyền phường đã trả lời một phần tại hội nghị. Các ý kiến còn lại sẽ được trả lời bằng văn bản.
Vì sao công trình công cộng lại "kẹt" sổ của người mua?
Trong một dự án khu dân cư, chủ đầu tư không chỉ chia lô. Họ phải làm đường, cấp thoát nước, điện, cây xanh và các công trình công cộng theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Khi hạ tầng chưa hoàn thành hoặc chưa nghiệm thu, việc cấp sổ cho từng lô thường bị vướng.
Người mua đã trả đủ tiền nhưng vẫn phải chờ. Trong thời gian đó, họ khó thế chấp vay vốn, khó bán lại và khó xin phép xây dựng đúng quy định.
Góc nhìn Trảng Bom Land: người mua đất dự án nên làm gì?
Ở Trảng Bom, phường Trảng Bom và các xã lân cận như Hưng Thịnh, Sông Trầu, Bắc Sơn có nhiều khu dân cư hình thành từ trước. Không ít lô đang được rao bán với lời hứa "sắp có sổ". Kiến nghị của cử tri cho thấy chữ "sắp" có thể kéo dài nhiều năm.
Tú khuyên anh chị:
- Ưu tiên lô đã có sổ riêng đứng tên người bán. Nếu chưa có, coi như đang mua một "lời hứa".
- Xem hạ tầng thực tế: đường đã trải nhựa, có thoát nước, có điện chưa, công viên, trường học trong quy hoạch đã làm chưa.
- Hỏi chính quyền địa phương về tình trạng dự án: có đang bị kiến nghị, thanh tra hay vướng thủ tục không.
- Ghi điều khoản cấp sổ vào hợp đồng: thời hạn cụ thể, trách nhiệm và mức phạt nếu chậm.
- Không trả gần hết tiền khi chưa đủ điều kiện sang tên.
Các bước kiểm tra sổ trước khi xuống tiền, anh chị có thể xem bài kiểm tra sổ đỏ trước khi đặt cọc cần xem gì. Anh chị muốn mua đất đã có sổ, xem mục đất nền Trảng Bom sổ riêng hoặc tin bán nhà 1 trệt 1 lầu KP2 Trảng Bom 125m² full thổ cư.
Anh chị đang cân nhắc mua đất trong khu dân cư ở Trảng Bom? Gọi Anh Tú – Trảng Bom Land: 09.3330.5559 (Zalo cùng số). Anh chị có thể xem tin đang bán trong mục Bất động sản.
Nguồn tham khảo: Trang thông tin điện tử phường Trảng Bom, 13/11/2026.
Zalo 
Messenger 
Youtube 
Tiktok 
Nhận xét
Đăng nhận xét