Đấu Giá Đất 101,6m² Giang Điền, Phường Trảng Bom Ngày 25/11, Khởi Điểm 635 Triệu
13/11/2026 (0) Nhận xét
Ngày 25/11/2026 sẽ đấu giá trực tuyến một thửa đất 101,6m² kèm tài sản gắn liền tại khu vực Giang Điền, nay thuộc phường Trảng Bom. Giá khởi điểm 635 triệu đồng, tài sản do ngân hàng VIB đưa ra xử lý. Hạn đăng ký và nộp tiền đặt trước là 17h ngày 20/11/2026.
Thông tin chính của cuộc đấu giá
Theo thông báo đăng trên Báo Đấu thầu ngày 13/11/2026, tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom cũ (nay là phường Trảng Bom, TP. Đồng Nai). Lưu ý: tiêu đề bài trên báo ghi nhầm "tỉnh Tây Ninh", còn nội dung ghi rõ địa chỉ tại Đồng Nai.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí | Giang Điền cũ, nay là phường Trảng Bom, TP. Đồng Nai |
| Diện tích đất | 101,6m² |
| Giá khởi điểm | 635.000.000 đồng |
| Tiền đặt trước | 10% giá khởi điểm (khoảng 63,5 triệu đồng) |
| Người có tài sản | Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) |
| Đơn vị đấu giá | Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn |
| Bán, nhận hồ sơ | Từ 8h ngày 13/11 đến 17h ngày 20/11/2026 |
| Ngày đấu giá | 25/11/2026, hình thức trực tuyến trên lacvietauction.vn |
Điều kiện, cách thức tham gia thực hiện theo Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024, và quy chế cuộc đấu giá.
Mức giá này so với mặt bằng khu vực
Tính đơn giản, 635 triệu cho 101,6m² tương đương khoảng 6,25 triệu đồng/m², chưa tách riêng giá trị tài sản trên đất. Đây là con số để tham khảo, vì giá trúng thường cao hơn giá khởi điểm nếu có nhiều người tham gia.
Thông báo chưa nêu hiện trạng nhà, chiều ngang, đường vào hay phần đất ở trong diện tích. Đây là những yếu tố quyết định giá trị thật của lô đất.
Góc nhìn Trảng Bom Land: ai nên cân nhắc, cần kiểm tra gì?
Khu Giang Điền nằm gần KCN Giang Điền và trục QL1A, nhu cầu ở và cho công nhân thuê khá ổn định. Lô khoảng 100m² với mức khởi điểm dưới 1 tỷ phù hợp người mua để ở hoặc làm vài phòng trọ.
Tuy vậy, mua tài sản ngân hàng xử lý khác mua nhà thông thường. Tú lưu ý anh chị:
- Xem tài sản thực tế trong thời gian đơn vị đấu giá cho xem. Kiểm tra người đang ở, nhà có xây vượt sổ không.
- Hỏi rõ hồ sơ pháp lý: bản sao sổ, diện tích đất ở, tài sản trên đất đã được ghi nhận trên sổ chưa.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch của thửa đất tại cơ quan có thẩm quyền trước khi nộp tiền đặt trước.
- Đọc kỹ quy chế: ai chịu thuế, phí sang tên, ai lo việc bàn giao nếu còn người cư trú.
- Chuẩn bị tài chính: thời hạn nộp đủ tiền sau khi trúng thường ngắn, nên tính trước nguồn vốn.
Tú đã viết riêng một bài về kinh nghiệm mua nhà đất đấu giá thi hành án, ngân hàng với 9 điều cần kiểm tra. Nếu anh chị muốn mua nhanh, giấy tờ rõ ràng, có thể tham khảo nhà phố Trảng Bom đang bán, như tin bán nhà tân cổ điển Giang Điền 128m² sân ô tô.
Anh chị muốn được tư vấn trước khi tham gia đấu giá đất Trảng Bom? Gọi Anh Tú – Trảng Bom Land: 09.3330.5559 (Zalo cùng số). Anh chị có thể xem tin đang bán trong mục Bất động sản.
Nguồn tham khảo: Báo Đấu thầu, 13/11/2026.
Zalo 
Messenger 
Youtube 
Tiktok 
Nhận xét
Đăng nhận xét