Đồng Nai Dự Kiến 126 Dự Án Nhà Ở Xã Hội Trên 1.478ha, Trảng Bom Được Rà Soát Quỹ Đất
10/11/2026 (0) Nhận xét
Đồng Nai dự kiến phát triển khoảng 126 dự án nhà ở xã hội trên hơn 1.478ha trong giai đoạn 2026–2030 để hoàn thành chỉ tiêu 64.690 căn. Thành phố cũng yêu cầu rà soát, bổ sung quy hoạch quỹ đất nhà ở xã hội, nhà cho thuê ở những nơi đông công nhân như Long Thành, Nhơn Trạch và Trảng Bom.
Bức tranh nhà ở xã hội Đồng Nai đến tháng 11/2026
Hiện Đồng Nai có 22 dự án nhà ở xã hội đang xây dựng, tổng 15.853 căn. Riêng năm 2026, thành phố khởi công mới 13 dự án với 11.884 căn, trong đó có 1.084 căn nhà ở xã hội cho thuê.
Lũy kế đã hoàn thành 1.542 căn. Dự kiến đến hết năm 2026 sẽ hoàn thành 3.052 căn.
| Nội dung | Số liệu |
|---|---|
| Chỉ tiêu giai đoạn 2025–2030 | 64.690 căn |
| Chỉ tiêu từng năm | 2026: 8.032 căn; 2027: 9.850 căn; 2028, 2029, 2030: mỗi năm 14.200 căn |
| Dự án dự kiến 2026–2030 | Khoảng 126 dự án, hơn 1.478ha |
| Phân bổ | Phía Nam: 99 dự án, 1.108ha; phía Bắc: 27 dự án, 370ha |
| Đang xây dựng | 22 dự án, 15.853 căn |
| Đã hoàn thành (lũy kế) | 1.542 căn; dự kiến hết 2026: 3.052 căn |
Những dự án đang chuẩn bị và cơ chế "luồng xanh"
Một số dự án được nêu tên gồm: dự án của Donacoop tại phường Long Hưng (2.802 căn), IDICO-URBIZ tại phường Nhơn Trạch (820 căn), Him Lam tại phường Phước Tân (700 căn) và Thống Nhất (80 căn). Thành phố cũng giao một doanh nghiệp làm chủ đầu tư dự án khoảng 1.365 căn trên khu đất khoảng 3,1ha tại phường Long Bình, phấn đấu khởi công trong tháng 12/2026.
Để rút ngắn thời gian, Đồng Nai vận hành cơ chế phối hợp liên ngành theo mô hình "luồng xanh". Chủ đầu tư được nộp song song nhiều thủ tục như quy hoạch chi tiết, bàn giao đất, đánh giá tác động môi trường. Ngoài ra, thành phố đã thống nhất 10 khu đất, tổng 38,2ha, cho nhà ở lực lượng vũ trang thuộc Bộ Quốc phòng.
Góc nhìn Trảng Bom Land: Trảng Bom nằm ở đâu trong kế hoạch này?
Điểm Tú chú ý là Trảng Bom được nêu đích danh trong nhóm địa bàn cần rà soát quỹ đất nhà ở xã hội, nhà cho thuê cho công nhân. Lý do dễ hiểu: quanh Trảng Bom có KCN Bàu Xéo, Sông Mây, Hố Nai, Giang Điền và nhiều xưởng dọc QL1A.
Tuy vậy, báo chưa công bố vị trí cụ thể dự án nào tại Trảng Bom. Phần lớn dự án vẫn tập trung ở phía Nam (99/126 dự án). Vì vậy, anh chị nên hiểu đây là định hướng, chưa phải dự án sắp mở bán.
Một vài lưu ý thực tế:
- Người có nhu cầu ở thật, thu nhập vừa phải nên theo dõi thông báo mở bán chính thức của Sở Xây dựng, không đặt cọc "suất nội bộ" qua trung gian.
- Chủ nhà trọ quanh KCN cần tính đến việc nguồn cung nhà ở xã hội cho thuê tăng trong vài năm tới. Phòng trọ sạch, an toàn PCCC, giá hợp lý sẽ giữ khách tốt hơn.
- Thông tin "đất sát dự án nhà ở xã hội" cần kiểm tra quy hoạch tại cơ quan có thẩm quyền, không tin lời quảng cáo.
Anh chị có thể đọc thêm điều kiện thu nhập và hồ sơ mua nhà ở xã hội 2026. Nếu quan tâm mô hình cho thuê gần khu công nghiệp, tham khảo đất Đồi 61 có sẵn dãy phòng trọ gần KCN Bàu Xéo hoặc mục nhà đất cho thuê tại Trảng Bom.
Anh chị đang cân nhắc giữa nhà ở xã hội và nhà phố, đất nền ở Trảng Bom? Gọi Anh Tú – Trảng Bom Land: 09.3330.5559 (Zalo cùng số). Anh chị có thể xem tin đang bán trong mục Bất động sản.
Nguồn tham khảo: Báo Xây dựng, 10/11/2026.
Zalo 
Messenger 
Youtube 
Tiktok 
Nhận xét
Đăng nhận xét