Đồng Nai Đấu Giá Khu Đô Thị 351,82ha Tại Xã An Viễn, Khởi Điểm Hơn 6.319 Tỷ Đồng
05/11/2026 (0) Nhận xét
Đồng Nai vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng đất Khu đô thị khoảng 351,82ha tại xã An Viễn, với giá khởi điểm hơn 6.319 tỷ đồng. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra ngày 11/12/2026. Đây là một trong những quỹ đất đô thị lớn nhất từng được đưa ra đấu giá ở khu vực Trảng Bom cũ.
Khu đất 351,82ha gồm những gì?
Theo thông báo của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đồng Nai đăng trên Báo Đồng Nai ngày 04/11/2026, tổng diện tích khu đất là 3.518.261,1m². Khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý.
Trong đó, phần đưa ra đấu giá là 1.579.140m². Phần còn lại hơn 1,93 triệu m² không đấu giá, gồm đất giao thông, cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật.
| Loại đất trong phần đấu giá | Diện tích |
|---|---|
| Đất ở | 892.379m² |
| Đất giáo dục | 178.946m² |
| Đất văn hóa | 177.804m² |
| Đất công trình công cộng khác | 188.729m² |
| Đất nhà thi đấu | 60.040m² |
| Đất y tế | 44.034m² |
| Đất bãi đậu xe | 22.008m² |
| Đất thương mại dịch vụ | 15.200m² |
Như vậy, riêng đất ở đã gần 89,24ha. Khu đất còn dành nhiều diện tích cho trường học, y tế, văn hóa, thể thao.
Giá khởi điểm và lịch đấu giá
| Nội dung | Thông tin |
|---|---|
| Giá khởi điểm | 6.319.238.294.305 đồng |
| Tiền đặt trước (20%) | 1.263.847.658.861 đồng |
| Bước giá (1%) | 63.192.382.943 đồng |
| Xem tài sản, nhận hồ sơ | 04/11 – 25/11/2026 (giờ hành chính) |
| Nộp tiền đặt trước | Đến 17h00 ngày 09/12/2026 |
| Tổ chức đấu giá | 9h00 ngày 11/12/2026 |
Hình thức là bỏ phiếu trực tiếp, tối đa 5 vòng, trả giá lên. Đây là quỹ đất quy mô lớn, phù hợp với doanh nghiệp có năng lực tài chính, không phải hàng dành cho cá nhân mua lẻ.
Ý nghĩa với khu vực Trảng Bom
An Viễn nằm ở phía nam khu vực Trảng Bom cũ, hướng về sân bay Long Thành. Khu vực này có tuyến Vành đai 4 đi qua và mới hoàn thành bàn giao mặt bằng giai đoạn 1.
Nếu đấu giá thành công, một khu đô thị lớn có trường, trạm y tế, nhà văn hóa sẽ hình thành ở An Viễn. Khi đó hạ tầng và dân cư sẽ thay đổi dần. Tuy vậy, từ lúc đấu giá đến lúc khu đô thị thành hình thường mất nhiều năm.
Người mua nhà đất nên lưu ý gì?
- Thông tin đấu giá là của khu đất do Nhà nước quản lý, không liên quan trực tiếp đến các lô đất dân đang rao bán xung quanh.
- Khi nghe "gần khu đô thị 351ha", anh chị nên kiểm tra quy hoạch của chính thửa đất mình định mua tại cơ quan có thẩm quyền.
- Đấu giá có thể thành công hoặc phải tổ chức lại. Không nên mua vội chỉ vì tin đấu giá.
Anh chị đang tìm hiểu đất khu vực An Viễn, Trảng Bom? Gọi Anh Tú – Trảng Bom Land: 09.3330.5559 (Zalo cùng số). Anh chị có thể xem tin đang bán trong mục Bất động sản.
Nguồn tham khảo: Báo Đồng Nai, 04/11/2026.
Zalo 
Messenger 
Youtube 
Tiktok 
Nhận xét
Đăng nhận xét